🏡 Magnífico chalet unifamiliar con espacios independientes y piscina — Zona residencial junto a Torrecárdenas, Almería
Se vende exclusivo chalet unifamiliar en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Almería.
Una propiedad singular que combina espacio, independencia y versatilidad, ideal para familias numerosas, convivencias multigeneracionales o proyecto de alojamiento residencial o turístico.
Ubicado a solo 10 minutos del centro de Almería, 20 minutos de la Universidad y junto al Hospital Torrecárdenas y principales centros comerciales, con acceso rápido a la autovía (a apenas 6 minutos).
🌿 Descripción general
Sobre una parcela privada de aproximadamente 1.850 m² según escritura y 1.775 m² según catastro, se alza una única edificación residencial distribuida internamente en cinco zonas de viviendas completamente equipadas, lo que permite disfrutar de independencia y privacidad dentro de una misma propiedad.
La finca se vende como cuerpo cierto, en su estado actual y conforme a la realidad física existente, sin que las posibles diferencias de medición afecten al precio o a las condiciones de la compraventa.
La propiedad cuenta con excelente orientación, gran luminosidad y un entorno ajardinado con piscina, terrazas y zonas de ocio cubiertas.
Dispone además de dos accesos de garaje con capacidad para hasta cinco vehículos.
La vivienda dispone de código de registro turístico en la Junta de Andalucía, lo que permite su uso legal como alojamiento vacacional o turístico si así se desea.
Asimismo, el inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad de Almería.
🏠 Distribución del conjunto
Vivienda principal (planta baja – 221 m²)
Hall de entrada con bóveda de cañón y cúpula de cristal, tres dormitorios (dos de matrimonio y uno de estudio), dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha), amplio salón y cocina independiente.
La planta baja goza de excelente iluminación.
Vivienda planta alta (116,8 m² + terraza de 162 m²)
Escalera helicoidal de mármol, dos dormitorios con armarios empotrados, baño completo y amplio salón comedor con cocina integrada.
Gran terraza apergolada con lavadero independiente y espectaculares vistas al valle del Andarax y a la Bahía de Almería. Orientación suroeste.
Apartamento minimalista (50 m²)
Salón comedor con cocina abierta, dormitorio con vestidor y baño completo en semisótano. Orientación oeste.
Apartamento rústico (70 m²)
Salón con cocina integrada, dormitorio y baño completo con ducha. Terraza privada. Orientación oeste.
Casa de la piscina (100 m²)
Espacio diáfano con cocina, comedor, salón y dormitorio integrados, con separaciones ambientales confortables.
Baño completo, chimenea, aire acondicionado y terraza apergolada con acceso directo a la piscina. Orientación sur.
🌴 Zonas exteriores y equipamiento
• Piscina privada
• Cuarto de máquinas y trastero con calefacción central por gasoil
• Amplias zonas ajardinadas y terrazas con pérgolas
• Dos accesos de garaje con capacidad total para cinco coches
• Espacios ideales para reuniones familiares, catering o eventos privados
⚖️ Condiciones de venta e información adicional
• El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores u omisiones.
• Los gastos derivados de notaría, registro e impuestos no se encuentran incluidos en el precio de venta.
• Atendiendo a las características registrales del inmueble, se recomienda que el comprador no precise financiación hipotecaria o disponga de la misma previamente concedida.
• Por motivos de seguridad, será requisito imprescindible la aportación previa de datos identificativos para la concertación de visitas. Se priorizarán aquellas solicitudes que incluyan información completa del perfil del interesado.
• La operación de compraventa es gestionada directamente por la propiedad, no aceptándose propuestas de intermediación por parte de agencias inmobiliarias.
• El inmueble se ofrece exclusivamente en venta, quedando expresamente excluidas opciones de arrendamiento o arrendamiento con opción a compra.